Le temps perdu à gérer, c'est de l'argent perdu
Sans Klarrly
Des heures perdues sur Excel à calculer rendements, CRD et cashflows à la main
Des documents éparpillés, des échéances oubliées, des loyers non suivis
Aucune vision claire sur l'état réel de votre patrimoine et vos décisions d'investissement
Avec Klarrly
Dashboard en temps réel : rendement, cashflow, CRD, patrimoine net — tout en un coup d'œil
Alertes automatiques, diagnostics, révisions IRL, régularisation des charges en un clic
25+ documents PDF professionnels générés instantanément : quittances, bilans, contrats, 2044
Tout pour gérer votre patrimoine
Immobilier, SCI, locataires, crédits, épargne, fiscalité — chaque module est pensé pour vous faire gagner du temps.
Gestion immobilière complète
Chaque bien a son tableau de bord : valeur, rendement brut et net, cashflow, taux d'occupation. En nom propre ou en SCI.
- Rendement brut, net et net-net calculés automatiquement
- Cashflow mensuel et annuel mis à jour en temps réel
- Charges, taxe foncière, travaux, assurances par bien
- Révision IRL des loyers avec historique
- Drag & drop pour réorganiser vos biens
Gestion locative & locataires
Gérez vos baux, suivez les paiements de loyer, détectez les impayés et relancez automatiquement.
- Fiches locataires avec bail, garant et historique
- Suivi des paiements mensuels et détection d'impayés
- Quittances de loyer générées et envoyées en lot
- Appels de loyer, relances, mises en demeure en PDF
- Taux d'occupation et rapport de paiements par bien
Gestion & Bilan SCI
Pilotez vos SCI comme un pro : assemblées générales, comptes courants d'associés, résultat fiscal et rapports annuels.
- Convocations d'AG et PV d'assemblée en PDF
- Suivi des comptes courants d'associés (CCA)
- Bilan simplifié et résultat SCI (IS ou IR)
- Déclaration 2072 pré-remplie
- Rapport annuel SCI avec trésorerie et résultat
25+ documents PDF professionnels
Générez en un clic tous les documents dont vous avez besoin : juridiques, comptables, fiscaux et bancaires.
- Contrat de location, acte de caution, état des lieux
- Quittances, appels de loyer, factures
- Relance impayé, mise en demeure, congé bailleur
- Bilan patrimonial, dossier bancaire complet
- Déclarations 2044, 2072, synthèse fiscale
- Convocation AG, PV d'assemblée, rapport annuel SCI
Crédits & emprunts
Suivez vos crédits immobiliers avec un CRD recalculé au jour le jour et des événements de vie du prêt.
- Tableau d'amortissement avec CRD temps réel
- Événements : gel, modulation, remboursement anticipé, renégociation
- Coût total du crédit et assurance emprunteur
- Crédits amortissables, in fine et relais
Épargne & placements
Centralisez tous vos placements et suivez leur performance dans un tableau de bord unifié.
- PEA, assurance-vie, PER, livrets, CTO, crypto
- Allocation cible vs allocation réelle
- Historique des versements, retraits et valorisations
- Épargne retraite, PEE Groupe, PERECO
Trésorerie
Vue consolidée de vos flux financiers : revenus, charges, cashflow net et solde prévisionnel.
- Revenus et charges par mois avec graphiques
- Cashflow net consolidé tous biens confondus
- Ventilation CAF (Capacité d'Autofinancement)
Simulateurs d'investissement
4 simulateurs pour préparer et comparer vos projets avant de vous lancer.
- Acquisition : coût total, rendement, cashflow prévisionnel
- Emprunt : capacité, mensualité max, coût total
- Projection : évolution du patrimoine sur 5, 10, 20 ans
- Comparateur : comparez 2 scénarios côte à côte
Fiscalité immobilière
Optimisez votre fiscalité avec des calculs automatiques et des déclarations pré-remplies.
- Revenus fonciers et charges déductibles
- Déficit foncier reportable sur 10 ans
- Déclaration 2044 pré-remplie en PDF
- TMI et simulation d'impact fiscal
Tous les documents dont vous avez besoin
Générés automatiquement depuis vos données, prêts à imprimer ou envoyer.
Ils nous font confiance
Il vous manque une fonction ? Dites-le nous.
Si elle a du sens, on la développe. Klarrly est un produit vivant, piloté par ses utilisateurs.
Un plan pour chaque ambition
Commencez gratuitement, évoluez selon vos besoins.